Nový program: Úvěry na výstavbu nájemních bytů

Dne 8. září 2011 přijala vláda nařízení vlády č. 284/2011 Sb., které umožňuje poskytnout podporu z prostředků Státního fondu rozvoje bydlení na výstavbu nájemních bytů formou nízkoúročeného úvěru.

Realizace tohoto programu bude pokračovat také v roce 2012, podle schváleného rozpočtu SFRB.

O otevření příjmu žádostí do tohoto programu vás budeme informovat na našich stránkách v sekci AKTUALITY.

Podrobnosti o programu a také jeho průběhu v roce 2011 naleznete zde a v aktualitě o pilotní výstavbě nájemních bytů.

K 8. listopadu 2011 byly Státnímu fondu rozvoje bydlení doručeny žádosti do nového programu Úvěry na výstavbu nájemních bytů od 8 uchazečů v celkovém objemu 470 milionů korun.

11. prosince 2011 komise posoudila jednotlivé předložené žádosti, s vyhodnocením úplnosti dokladů.

Tři žádosti, v objemu 160 milionů korun byly schváleny pro další expertízu, a to posouzení z hlediska:
ratingu žadatele

zhodnocení projektu
návrhu úrokové sazby v souladu s NV 284/2011 Sb.,
splnění podmínky de minimis

Expertíza bude vyhodnocena a předložena komisi dne 16. 12. 2011.

Komise se také shodla na tom, že budoucí smluvní dokumenty budou obsahovat podmínku:

projektová dokumentace musí být schválena Českou komorou autorizovaných inženýrů a techniků, ČKAIT.

Další informace zde.

Nová koncepce v čase

Dlouho očekávaná, připravovaná a novodobým způsobem vytvořená koncepce pro budoucnost bydlení v České republice byla schválena vládou.

Nová koncepce je postavená na třech pilířích – dostupnosti, stabilitě a kvalitě bydlení.

Vybíráme pro vás nejaktuálnější úkoly, na kterých pracujeme:

Zvýšení dostupnosti bydlení pro cílovou skupinu
Stabilní portfolio zdrojů financování a podpory snižování energetické náročnosti bydlení
Stabilní právní úprava v soukromoprávní oblasti (nájem, vlastnictví bytu, služby spojené s bydlením)

Podrobnosti k jednotlivým bodům naleznete zde.

Státní fond rozvoje bydlení se představuje

Jedním z nástrojů realizace státní bytové politiky je Státní fond rozvoje bydlení, který byl zřízen zákonem č. 211/2000 Sb. ze dne 21. června 2000. Úkolem Fondu je vytvářet, akumulovat a rozšiřovat finanční prostředky určené na podporu investic do bydlení a používat je v souladu se zákonem na podporu především v následujících třech směrech:

na podporu výstavby bytů, z toho především bytů nájemních
na podporu oprav bytového fondu, z toho především na podporu oprav domů vystavěných panelovou technologií
na podporu výstavby technické infrastruktury v obcích, tedy na zainvestování pozemků vhodných pro budoucí bytovou výstavbu.

Státní fond rozvoje bydlení je samostatnou právnickou osobou. Majetek Fondu je součástí majetku státu.

Státní fond rozvoje bydlení umožňuje předem určit objemy prostředků na konkrétní cíle. Finanční prostředky navíc přecházejí vždy do dalšího kalendářního roku a nemusí být ke konci roku vráceny do rozpočtu. Tato skutečnost je skoro důležitější než celkový objem prostředků. Umožňuje totiž překonat celou řadu nesnází, které automaticky provázejí poskytování dotací ze státního rozpočtu, a které vedou k určitým nehospodárnostem a nižšímu efektu využití státních peněz.

Státní fond rozvoje bydlení je řízen výborem Fondu, v jehož čele stojí ze zákona ministr pro místní rozvoj. Ostatní členové výboru jsou jmenováni vládou.

Činnost a vnitřní organizace je upravena statutem, který byl přijat usnesením vlády č. 948 ze dne 27. 9. 2000.